特殊清掃の料金の設定は非常に難しいものになります。
例えば、自分は１００万もらっても嫌だ！と言う人もいたり、１０万円ならいいよ！
と言う人もいたり千差万別です。
ですから高すぎるという事も無い世界ですが、安すぎる場合は、完成の差を考慮すべきだとおみます。
ここでは、原価などを考えた料金設定を紹介し、参考にして頂ければと思います。

上記が一番基本になります。
遺品整理は自分でやるなど人によって求めるもが違いますが、
原状復帰を行う場合でご説明します。

消毒作業代

ここでは汚染物の除去など、一番過酷でリスクの高い仕事になります。
作業にかかる材料代は￥１,０００程度が原価ですが、
健康被害のリスクなどを考えて人件費が占める割合が多いです。
原発作業員と近いリスクですので、人件費が高いのは致し方ないでしょう。
因みに原発作業員は日当￥１００,０００円です。

ゴミ屋敷などの清掃作業員の募集では日当２～３万円程度が相場の為、
作業員２人×２０,０００＝４０,０００円です。
ここに労災の保険などを加味すると原価は５万円程度です。
そこに広告宣伝や減価償却などが入る為６～７万円が原価です。
全国的に見て４万円位～２０万円位の業者が殆どです。

安すぎる業者はほんとに消毒できてるのか不安が残りますし、
１０万円を超える業者も高いのではないかと不安が残ります。
最後はお客様が担当業者とよく話をして決める必要があります。

遺品整理費用

遺品整理は、詳細ページへお進みください。

消臭

消臭にも相場がありませんが大企業のダスキンさんですとおおよそ１時間￥２４,０００位です。
使用している脱臭機の性能が優れているのと、大手のブランド力です。

孤独死などの腐乱臭はなかなかとれず、薬剤系なら１ヵ月～２ヵ月程度かかります。
人件費を１０,０００円位に設定して３０日なら３０万円程度。
このあたりが目安になってきます。

リフォーム

特殊清掃に必要なリフォームは壁紙交換と床交換が多いです。

壁紙交換

壁紙の交換はネットなどを見ると安い業者もありますが、新築の場合の価格がほとんどです。
新築ではない場合は壁紙はがしと、剥がした裏側のパテ盛り処理が必要なため手間がかかります。
よくある８帖程度ですとおおよそ８万円位が相場です。
コンセントの数や部屋の角が多いなどで作業が難しくなるのでその場合はプラスと考えた方が良いです。

床交換

床の交換は本当に難しく現場によって材質や床下の構造が違う為値段が上下します。
まずは人件費ですが大工さんの工事で日当１０,０００円程度が支流ですが、
大体設計図も無い中から現場で作りこむしかないので、棟梁クラスの大工の腕が必要になります。
棟梁クラスですと￥２０,０００円位が相場です。
２人で￥４０,０００円です。
８畳程度ですと２日くらいですので大工さんの人件費が８万円です。
材料代は床下の構造で変わりますが表だけでと６万円程度です。
合計１４万円が相場です。
そこに床下が入るとプラス１０万円位かかることもあります。
例えば８畳一間の１ＤＫですと６０万円位が相場です。
全国的にみると４０万円位から１３０万円位と業者間によってかなり開きがあります。